墙纸之家讯：毛坯房不同于新房，毛坯房在装修前要进行拆改、水电改造等，确保今后装修的安全质量保障，那么，下面就由小编来讲讲毛坯房北京装修流程及毛坯房交房事项，有兴趣的朋友可以看一下，希望能为大家提供帮助。
毛坯房北京装修流程 毛坯房交房事项

NO1.毛坯房北京装修流程

一 对于毛坯房进行整体测量和主体拆改

明确装修过程涉及的面积及墙面尺寸。特别是贴砖面积、墙面漆面积等及需要设计摆放家具的墙面尺寸。然后进行主体拆改，包括拆墙、铲墙皮、换塑钢窗等等。拆改完的垃圾，要及时清理出去，方便以后施工。这是毛坯房装修步骤很重要的一步。

二 开始水电改造

水电路改造之前，主体结构拆改应该基本完成了。在水电改造和主体拆改这两个环节之间，还应该进行橱柜的第一次测量。其实所谓的橱柜第一次测量并 没有什么实际内容，因为墙面和地面都没有处理，橱柜设计师不可能给出具体的设计尺寸，而只是就开发商预留的上水口、油烟机插座的位置，提出一些相关建议。

水电改造前，确定灯具、台盆等各自的位置，再开槽走水电，电分明缚跟暗缚、强电跟弱电明缚：一般顶上的灯要明缚，还有一些其他的。

提醒：空调洞和电源尽量放在床头的这面墙上，避免以后空调直接对着人吹。强电和弱点要保持20公分的间距。

三 贴砖开始

贴砖前，要买好地漏。地漏尽量买好点的。要买专用的洗衣机或淋浴用地漏，而且要防臭功能。做完防水、拉毛后，就准备贴砖了。如果工人忙得开的话，工长一般会在“瓦工老大”还没有结束的时候就让“木工老二”进场，这很正常，因为两者本身没什么冲突。

1、过门石、大理石窗台的安装。过门石的安装可以和铺地砖一起完成，也可以在铺地砖之后，大理石窗台的安装一般在窗套做好之后，安装大理石的工人会准备玻 璃胶，顺手就把大理石和窗套用玻璃胶封住了。

2、地漏的安装。地漏是家装五金件中第一个出场的，因为它要和地砖共同配合安装。应该赶早儿买地漏。

3、油烟 机的安装。油烟机是家电第一个出场的，厨房墙地砖铺好之后，就可以考虑安装油烟机了。 瓦工离场，这时候可以约橱柜第二次测量了，准确地说，在厨房墙地砖贴完并安装完油烟机之后，就可以约橱柜第二次测量。

四 全房整体的安装

整体安装就是灯具、洁具、门锁、门把手的安装，橱柜的安装也可以和油漆同时进行。这些很影响美观，因此可以视为毛坯房装修步骤非常重要的过程之一。毛坯房装修步骤看似简单，其实当中涉及的细节可谓非常多，对于一些细节问题一定要多加注意。

NO2.毛坯房交房事项

毛坯房在交房时，要注意的事项主要是两个方面：

第一，注意查看相关的证明文件

购房者需要查看的文件有：《建设工程规划验收合格证》和《房屋建筑工程竣工验收备案证明材料》、《房屋测绘成果》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。开发商出示了这五份文件才能收房，如果没有或是找理由推脱，购房者不要轻易接受房屋。

第二，质量问题

质量问题是交房时的重点关注对象，一般以下五个质量问题是值得注意的：

质量问题一：卫生间不渗漏，排水顺畅

卫生间是平时生活中积水比较多的区域，所以它的防水工程必须做好，地漏必须用材质好的。检查卫生间地面是否渗漏，先把地漏堵住，然后把卫生间蓄一些水，24小时后，下楼看卫生间顶部是否渗漏。

质量问题二：检查门窗

门窗开启要灵活，没有噪音，安装要平直，不弯曲，门窗关闭要严实，不透风。

质量问题三：墙面、地面是否空裂

墙面、地面不能有空鼓、裂缝、翘起的现象，墙面不能掉粉尘。墙面、地面的防水层要做好，防水材料符合合同要求。

质量问题四：阳台是否裂缝

阳台上是否存在裂缝，是一个需要重点检查的项目。如果有，危险性非常大，甚至会出现断裂的情况，所以要及时通知开发商，采取措施维修。
毛坯房北京装修流程 毛坯房交房事项

装修的难题都有哪些？您是否都有所了解呢？相信掌握了这些，您就能轻松装修的房子了。上面就是毛坯房北京装修流程及毛坯房交房事项的内容，小编希望大家可以尽快解决装修问题，如有其他的装修问题，想了解相关资讯敬请关注。
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